天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

根據高雄市地政局統計資料,全國各區至高雄買房的偏好顯示,2020年全國各地區購屋人在高雄買房,最多購屋客選擇三民區,而各區域的買方,除了南部之外,就屬北部的買方在高雄的購買力最強,且不論哪一區的買方,購屋類型有5到6成,都是購買住宅大樓。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示,房市的外地買盤,多數為投資置產,通常跟著建設議題、話題熱區購屋,高雄市房價相對北部低許多,去年挾帶資金熱潮,吸引不少北部的買方進駐,其中,三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一,近期因車站商圈議題刷新亮度,成為購屋熱點。

綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好,都有超過10%的購屋,位於三民區,大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示,三民區為高雄市第二大行政區,西側緊鄰鼓山區的美術館特區,房價相對親民,美術館特區新案價格每坪約30到40萬元,但在鄰近的三民區,2字頭即可入手,近幾年受到美術館特區帶動,周邊低價區域頗獲置產型買方青睞,若是以自住、自用為主,則多選擇三民市場或學校周邊等機能成熟的區域。

郎美囡指出,各區域買方偏好的購屋類型,有50%到60%的買家,選擇購買住宅大樓,來自北部的買方,則有高達61.1%入手住宅大樓,主要的原因之一是,近幾年建商在南部推案也以大樓為主,住宅大樓的供給量大。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

文章標籤

pennyn86f3m4 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

生活中心/綜合報導

如今已經進入到8月下半月,究竟大家的運勢如何?清水孟國際塔羅小孟老師分析8月下半月的星座工作運勢,「3星座」工作運勢將大爆發!第一名老闆一見你就開心!

▲小孟老師分析8月下半月的星座工作運勢。(圖/翻攝自pexels)

◆Top3射手座(11/23~12/22)

射手座受到水星與火星入了事業宮位,代表努力工作,終究會得到上司、主管的讚揚及獎賞,接下來不管做什麼事情都會被看見。

◆Top2天蠍座(10/24~11/22)

天蠍座受到太陽入了事業宮位,代表天蠍座將發揮自身的經驗,可以享受在工作的舞臺上盡情發揮,很多人都會很喜歡你,讓你可以將經驗及想法順利實現,若你是有業績壓力的人,業績將非常的好,廠商、主管都非常喜歡你。

文章標籤

pennyn86f3m4 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

財經中心/李家穎報導

臺灣彩劵威力彩連槓40期,今(19)日頭獎上看21.5億但未開出,確定連槓41期,預估下期(23日)將上看27億元新臺幣。

威力彩今日晚間開出110000066期威力彩,第一區獎號分別為03、10、13、29、37、38,第二區02。另外雖然頭獎沒有開出,但貳獎有1註獨得中獎,可分得4679萬3455元。

威力彩又槓!下期上看27億
威力彩本期再度槓龜。(圖/翻攝自臺灣彩劵)

更多民視新聞報導

文章標籤

pennyn86f3m4 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()